東華街9-1#-3-201、101房產

參考價：240萬元

一、標的概況

1、標的名稱：徐州市東華街9-1#-3-201、101房產

2、權證與面積：

《房屋所有權證》顯示房屋總層數7層，經現場查勘實際房屋總層數2層，3-101所在層數1層，建筑面積為187.46㎡，3-201所在層數2層，建筑面積為220.75㎡。房產證號為：徐房權證鼓樓字第41409；土地證號為：徐土用2006第20160，使用權類型為出讓，地類用途為住宅用地，終止日期：2074年8月30日。

3、地理位置：區(qū)域內有混合型道路東華街，道路通達度一般。

4、標的現狀：101室已出租給果品印象水果店使用，租期自2014年3月28日至2019年3月28日止。

5、五通一平：通路、通上水、通下水、通電、通訊及場地平整

二、周圍環(huán)境

1、各方面環(huán)境：

商業(yè)環(huán)境：所在區(qū)域商服繁華度一般，商服聚集程度一般。

人文環(huán)境：所在區(qū)域以住宅為主；治安狀況較好；相鄰房地產以住房為主，商業(yè)配套用房較少，人文環(huán)境一般。

自然環(huán)境：所在區(qū)域空氣、噪聲、輻射、水、固體廢物等輕度污染，環(huán)境衛(wèi)生狀況一般；地質地貌，生物資源，水文氣候等自然條件均一般。

2、居住情況：周邊以住宅為主，附近有東華小區(qū)、豐財小區(qū)、東閣小區(qū)、福源國際3、交通狀況：有2路，46路，55路，71路，73路，76路，108路，201路，607路，610路等公交線路從周邊經過，公交狀況較優(yōu)。

4、主要道路測距：距離主干道環(huán)城路約150米，徐州火車站、汽車站約1公里。

三、公建配套設施

1、購物中心：福源廣場、華潤蘇果超市

2、文化教育：鼓樓小學、鼓樓區(qū)實驗幼兒園、紅黃藍親子園

3、金融：淮海農商銀行、郵儲銀行、中國銀行、工商銀行

4、菜場：東閣街菜市場

5、醫(yī)療：徐州市第三人民醫(yī)院

四、房產信息一覽表

五、現場照片

（通往二環(huán)路道路照片）

（通往東華小區(qū)道路照片）

（北側小區(qū)大門照片）  

（標的整體照片）

（標的內部照片）